На какви терени е подходящо да се построят сглобяеми къщи?

Съдържание:

1. Какво трябва да знаете за земетръсните райони?
2. Защо дървото е най-добрият материал за тези зони?
3. Какво трябва да знаете за терена, който сте избрали?
4. Какъв е минималният размер на земята?
5. Доверете се на екипа на Грудеви!

Изграждането на дом – това е мечтата на всяко съвременно семейство. За съжаление, в днешно време монолитното строителство не само е скъпо удоволствие, а и не може да отговори на нуждите на хората. От друга страна, сглобяемите къщи се превърнаха в символ на качество, иновации и екологичност.

Когато става въпрос за избора на терен, възможностите са неограничени. От спокойните зелени поля до динамични градски зони и дори земетръсни райони. Те могат да предложат решение, което да се адаптира към особеностите на зоната и да осигури нужната устойчивост.

В една от предните ни статии разбулихме най-популярните митове за този тип строителство. Днес продължаваме темата като ще се фокусираме на различните терени и защо дървото е най-добрият избор.

Какво трябва да знаете за земетръсните райони?

Земетресенията са природни явления, които настъпват без предупреждение и причиняват значителни разрушения за секунди. Въпреки че учените следят техните прояви, в страната няма единна система за предупреждение на населението. Затова е изключително важно при строежа в такива зони да се вземат специфични мерки и подготовка, които да минимизират риска.

Земетръсните райони се характеризират с повишена сеизмична активност, поради движението на тектонските плочи. Всяко преместване на тези плочи, дори с милиметър, може да предизвика земетресение. То може да е леко и да се усети като леко разклащане или силно, което да повлияе на основите на сградите и да доведе до частично или пълно разрушаване.

Именно по тази причина, планирането в такива зони и изборът на подходящи технологии за строителство са от голямо значение. Материалите не само трябва да помагат за поемане на сеизмичната енергия, а и да я разпределят, така че да се минимализират вредите.

Стандартите за устойчивост и здравина са регламентирани в българското и европейско законодателство. Те са разработени с цел да осигурят максимална защита на постройките и техните обитатели и включват техники за укрепване, технологии и избор на материали. Например – проектиране със подсилени стени и покриви, използване на гъвкави основи и много други.

Защо дървото е най-добрият материал за тези зони?

Ние препоръчваме дървото на нашите клиенти, защото то е един от най-добрите избори за строителство в земетръсни зони. То има уникалните свойства, които го правят изключително подходящо за справяне със сеизмичните натоварвания, като:

Гъвкавост и еластичност

Поради своята структура и текстура, дървото е изключително гъвкав материал. Естествената му еластичност му позволява да поема, абсорбира и разсейва сеизмичната активност. То се огъва и усуква под нейното въздействие, но не се разрушава. Това значително намалява риска от структурни повреди по сглобяемите къщи.

За разлика от него, бетонът и стоманата са твърди материали, които не могат да се огънат под влияние на външни сили. Те могат да се напукат, счупят и дори разрушат, под влияние на земетресенията.

Лекота

Конструкциите, направени от дърво, са значително по-леки и по-малко податливи на инерционните сили, възникващи по време на земетресение. Тази лекота намалява натоварването върху стените и основите, което позволява на сградата да се справи сама със сеизмичните вълни с минимални или никакви щети.

Това означава, че рискът от срутване и сериозни структурни повреди е по-малък. В резултат на това, дървените сгради не само остават стабилни по време на трусове, но и осигуряват по-голяма безопасност за обитателите си.

Устойчивост на деформации

Дървените конструкции имат способността да се връщат в първоначалната си форма след деформация, причинена от сеизмични сили. Това свойство на дървото, наречено „еластичност след деформация“, означава, че дори след като е бил подложен на значителни натоварвания, материалът може да възстанови формата си без трайни щети.

Тази характеристика е най-важна за земетръсните зони, където има по-голяма вероятност от възникване на земетресения.

Какво трябва да знаете за терена, който сте избрали?

Топографията на земята е ключов фактор за изграждането на сглобяема къща. Необходимо е земята да е достатъчно равна и стабилна за строежа. Ако има наклон или значителни неравности, може да се наложи допълнително профилиране и подготвителна работа преди започване на строителството.

Правилното адаптиране включва подравняване на терена, премахване на препятствията и изграждане на подходяща основа за Вашата къща. Необходимо е да се гарантира, че не е повлиян от ерозия, която би могла да повлияе на стабилността по време на изграждането.

Ние – от Грудеви, препоръчваме да се помисли и за достъпността на терена – дали е леснодостъпен, има ли достатъчно място за маневриране при изпълнението на проекта и транспортиране на материалите.

Почвата

Важна част от проектирането е да се обърне специално внимание на местоположението. На първо място – почвените условия трябва да бъдат оценени преди строителството. Това се прави с цел да се гарантира, че почвата може да издържи тежестта на къщата и, че няма проблеми с дренажа или ерозията.

Почвите, които са идеални за строителство на сглобяеми къщи, включват компактни, добре дренирани почви като глина, чакъл, пясък и твърда скала. Тези видове са в състояние да издържат натоварването и да осигурят солидна основа за конструкцията.

Въпреки това, ако земята е с различна почва като пясъчна или глинеста, все още е възможно да се построи постройката. Необходимо е да се извърши подходяща подготовка, според типа й. Само така ще се гарантира добър резултат, здравина и стабилност на сградата.

Важно е да знаете, че типът почва, подходяща за изграждането на сглобяема къща, може да варира в зависимост от географското местоположение и климатични условия.

Препоръчително е да се консултирате с експерт по строителството. Той ще Ви съдейства изцяло и ще Ви помогне да се извършат необходимите изследвания и тестове. Само така ще се определи дали теренът е подходящ за Вашия проект.

Климата

Климатът, също трябва да се вземе предвид, при избора на подходяща земя. Различните условия, като висока влажност, екстремни температури или значителни колебания могат да окажат влияние по време на строежа. Ако са налице, е наложително да се вземат мерки за предпазване на материалите и конструкцията на сградата.

Например – в сухи и горещи климатични условия, където температурните амплитуди са големи, е важно да се осигури добро термично изолиране. По този начин ще се предотвратят проблеми с деформации и износване на материалите.

Професионалистите в строителството на сглобяеми конструкции ще Ви препоръчат да помислите и за комуникативността на избрания терен. Необходимо е да може да се направят връзки към мрежата за ВиК, електричество и канализация. Това са фактори, които ще повлияят на Вашето удобство, затова не бива да се пренебрегват.

Какъв е минималният размер на земята?

Няма стандартен минимален размер на земята, необходима за изграждане на сглобяема къща. Тези изисквания варират в зависимост от вида на имота и местните разпоредби.

Въпреки това ние Ви препоръчваме избраният терен да е по-голям от площта на постройката, която искате да се изгради. Винаги е добра идея да имате допълнително място за изграждане на гараж, вътрешен двор или градина.

Дори в момента да нямате нужда от тях, в бъдеще могат да Ви влязат в употреба или да се използват за разширяване на дома Ви.

Доверете се на екипа на Грудеви!

Ние с удоволствие ще Ви консултираме и запознаем с местните изисквания и законодателство.

Свържете се с нас на телефон: 0899 51 32 91 и нашите консултанти ще Ви помогнат с професионален съвет, напътствия или изготвяне на индивидуален проект!

Започнете пътя към своя нов дом още ДНЕС!